湖南湘乡滨江御园欺诈销售

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楼主
发表于 2016-10-21 16:21:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  我是湘乡市滨江御苑1栋的一位业主,在2015年9月上旬在湖南裕源投资置业有限公司旗子的房产项目—滨江御苑1栋购买房产,当时购买时合同建筑面积为107.72平方,室内面积为87.33平方,公摊面积为20.39平方。
  2015年10月我接到售楼部电话说我的房子实测建筑面积为110.87平方,室内实测面积为87.33平方,公摊面积为23.54平方。要我补交3.15平方的差价。然后我问了1栋的邻居他们和我是类似情况,室内实际面积多没有增加,但是公摊面积多增加了3到4个平方。
  现在我们的业主有以下问题进行投诉:
  1.当初签订合同是,合同里面公摊率为百分之18.92,现在交房时公摊率为百分之21.23,属于欺诈销售。
  2.房产局测量房屋实际面积是出入如此之大,为何不请相关业主在场已示公正。
  3.按照合同,业主在实测面积出入超过百分之三的有权退房,而我们业主01户型差0.1平方、02户型差0.08平方就到百分之三。而且房屋套内实际测量面积和合同上规划的面积一模一样,实际公摊面积却和合同规划出入如此之大。房产局的测量实在难以让业主信服,甚至有弄虚作假之嫌,相关工作人员是否收受开发商的贿赂让人浮想联翩。
  4.仅1栋实测面积与合同面积出入高达366.6平方,开发商可多盈利128万,规划与实际出入如此巨大,相关职能单位是否监管到位。对开发商违规建设是否有相应处罚。
  现我们业主有以下要求:
  1.相关测量单位要在业主和第三方权威房产机构在场的情况下,对房屋从新测量
  2.对开发商违规建设行为作出相应处罚
  3.对要求退房的业主由开发商连本带利进行退款。

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遍识天下英雄路,俯首江左有梅郎。
沙发
 小小小小浪涵| 发表于 2015-10-26 23:53:09 | 只看该作者
  现在交房了吗,我也是1栋的,怎么我的还没有?也就是说,那一栋的房子都是一样的?
  
不管有没有个性都要有个签名
板凳
 小小小小浪涵| 发表于 2015-10-26 23:54:58 | 只看该作者
  那后来是怎么处理的,,???我因为在外地,又不懂这方面的东西,,所以,,还请帮忙教教我!
  
不管有没有个性都要有个签名
#3
 小小小小浪涵| 发表于 2015-10-26 23:56:33 | 只看该作者
  那后来是怎么处理的,,???我因为在外地,又不懂这方面的东西,,所以,,还请帮忙教教我!
  
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#4
 女王编号诖| 发表于 2015-10-28 18:42:02 | 只看该作者
  心目中的吧主。
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#5
 gzl201| 发表于 2015-10-31 19:04:24 | 只看该作者
  顶起来,黑心的开发商胆大妄为!!
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#6
 后宫佳丽三千2011| 发表于 2015-11-06 14:28:43 | 只看该作者
  带装修吗,交楼了吗
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#7
 冬季的太阳暖暖的| 发表于 2016-03-29 14:21:43 | 只看该作者
  @KAFEI0072015 我也是一栋的,请问你的后来是怎么处理的。
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